Financiamento direto com a construtora: confira vantagens e como funciona

Você que quer comprar um imóvel já pensou no financiamento direto com a construtora? Pois saiba que essa é uma das opções mais vantajosas ultimamente. E mais: este é um dos melhores momentos para ter um imóvel para chamar de seu.

Por quê? É que em 2021 os bancos lançaram algumas medidas para facilitar o financiamento e estão até contendo os juros na hora da compra de uma casa própria.

Então, se nos próximos anos você quiser sair do aluguel e ter uma casa para chamar de sua, você está no lugar certo. Hoje vamos dar dicas valiosas de como fazer isso e aproveitar as vantagens do financiamento direto com a construtora.

Continue a leitura para descobrir.

Como funciona o financiamento direto com a construtora?

Primeiro de tudo: financiamento de imóvel não é um bicho de sete cabeças. Aqui no blog nós já demos 7 dicas de como ter seu processo aprovado sem dor de cabeça.

Se você já tem interesse no assunto, possivelmente já pesquisou muito sobre o tema, desde os principais custos até a mudança, certo? Mas e sobre o financiamento direto com a construtora?

Esta é uma modalidade que traz algumas vantagens para o comprador: o financiamento direto com a construtora é mais rápido, menos burocrático e oferece opções de pagamento mais flexíveis.

Para que você fique por dentro das vantagens desse tipo de financiamento, você precisa saber o que ele tem de diferente dos outros modelos. E é sobre isso que vamos falar a seguir.

O que esta modalidade de financiamento tem de diferente das outras?

Quando alguém pretende adquirir uma casa própria, principalmente quando falamos de um imóvel na planta, a forma mais comum é procurar um banco, certo? Bom, essa pelo menos foi uma das formas mais usadas até pouco tempo.

Mas sabemos que os processos mudam, se modernizam, e cada vez mais pessoas procuram melhores condições de pagamento, menos juros e, claro, maior autonomia nas escolhas. Foi percebendo que o mercado e os clientes mudaram que o financiamento com a construtora surgiu.

No financiamento direto com a construtora:

Os formatos de financiamento e pagamento são mais flexíveis
A negociação não tem intermédio de banco, correspondente imobiliário, despachante e outros profissionais que oneram a operação
A aprovação de crédito é simplificada
Os prazos e as taxas são mais claros do que no processo com o banco

Quem pode realizar esse tipo de financiamento?

O financiamento pode ser feito por qualquer pessoa que deseja comprar um imóvel. Inclusive, é uma ótima opção para pessoas que não se encaixam nos padrões tradicionais dos bancos, como crédito negado, renda insuficiente, valor mínimo de entrada etc.

Essa negociação com a construtora tem sido uma ótima opção depois da crise econômica no Brasil. Por aqui, a concessão de crédito ficou mais criteriosa por parte das financeiras, o que atrapalha muita gente a se encaixar nessas novas exigências.

Quais são os benefícios do financiamento direto com a construtora?

Até aqui você viu que qualquer pessoa pode pensar no financiamento direto com a construtora, certo? É um processo bem menos complicado do que se você for fazer com uma instituição financeira.

Isso porque a intenção da construtora é construir e vender, nada mais. Já os bancos trabalham com concessão de crédito e taxa de juros sobre o imóvel, o que pode ser altíssimo para a realidade de muitas famílias.

Os principais benefícios do financiamento direto com a construtora para o comprador são:

Mais economia

Como as construtoras não precisam seguir o Sistema Financeiro Habitacional (SFH), as condições de pagamento são mais flexíveis. O comprador só precisa saber qual imóvel quer, se prefere dar uma entrada e, assim, assumir as parcelas seguintes ou então pagar na hora que pega as chaves; isso sem parcelas durante a construção do imóvel.

Lembrando que, no caso das construtoras, a entrada do imóvel pode ser um valor bem menor do que é pedido pelos bancos.

Menos burocracia

O financiamento direto com a construtora não tem intermediários. Sabe aquele processo dos bancos que envolve despachante e vários outros profissionais? Aqui não existe isso.

O processo é simplificado e direto com a empresa que construiu ou vai construir o imóvel que você quer comprar.

Os únicos documentos de que você precisa são:

Comprovante de renda
Comprovante de estado civil
Certidões negativas de débitos com a União

Neste caso, a burocracia no financiamento direto com a construtora também é menor nos casos de amortização.

Mais autonomia

Sabemos que a realidade das famílias brasileiras varia muito. Por isso, ter mais autonomia na hora de escolher o financiamento do imóvel pode fazer toda a diferença na decisão de compra. Ter modelos que fujam do tradicionalismo e das exigências bancárias pode ser o diferencial necessário.

Vale a pena realizar esse financiamento?

A resposta é sim. O financiamento direto com a construtora pode sair mais barato, ser menos trabalhoso durante o processo e, ainda, oferecer formas de pagamento personalizadas.

Se você tinha dúvidas, com certeza todas elas foram sanadas neste artigo, não é?

Mas ainda há uma pergunta importante a ser respondida: você que mora em Campina Grande sabe onde encontrar os melhores imóveis? É o que vamos contar agora:

Conheça empreendimentos em Campina Grande

Talvez o mais difícil na hora de comprar um imóvel é decidir onde morar. Muitos fatores influenciam: é perto da escola? Quanto tempo gasto até o trabalho? É próximo aos principais comércios e serviços?

Em Campina Grande, nós oferecemos opções nos melhores bairros.

São casas e apartamentos, tudo para você ter autonomia na escolha e decidir qual imóvel se encaixa melhor na sua vida e, claro, fazendo o financiamento direto com a construtora.

Ares de Cruzeiro

Localizado no bairro Cruzeiro, o condomínio Ares de Cruzeiro é perto de tudo: escolas, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais.

O empreendimento dispõe de 2 quartos, banheiro social, banheiro adaptado, salas de estar e jantar integradas, além de cozinha e área de serviço também integradas. Além disso, temos apartamentos com a opção de espaço externo privativo.

O Ares de Cruzeiro oferece infraestrutura completa e ainda diversos espaços, como mini quadra poliesportiva, academia, bicicletário, espaço para pet e coworking com duas salas privativas.

Connect Residence

O Connect Residence é localizado no bairro Bento, tendo fácil acesso às áreas de lazer da cidade, além de centros comerciais.

O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro social, salas de estar e jantar integradas e cozinha e área de serviço também integradas. O condomínio oferece bicicletário, piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, play kids, espaço pet, snooker bar, academia e muito mais.

Entre em contato e mude de vida

Não precisa mais gastar dias procurando o imóvel certo. Aqui você encontra as melhores opções e profissionais preparados para ajudar você a dar o passo mais importante da sua vida.

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