Sabia que quem tem renda familiar a partir de R$ 2.000 pode participar do Programa Casa Verde e Amarela?
Nesse caso, se sua receita mensal não ultrapassa R$ 7.000, você pode financiar um imóvel com uma taxa de juros mais baixa, além de diversas outras vantagens.
Quer saber mais sobre esse benefício? Então continue lendo que explicaremos tudo sobre o assunto.
Conheça o Programa Casa Verde e Amarela
O Programa Casa Verde e Amarela é um benefício oferecido pelo governo federal para promover maior acesso à residência própria no Brasil, sendo um dos seus objetivos ajudar 1,6 milhão de famílias de baixa renda a ter um imóvel próprio até 2024.
Esse é um programa de habitação recente, lançado em 2020, em substituição ao Minha Casa Minha Vida, e trouxe diversas mudanças, como a ampliação do acesso para famílias com renda mensal de até R$ 7.000.
As taxas de juros variam conforme o grupo no qual você está inserido. São eles:
- Grupo 1: Renda de até R$ 2.000
- Grupo 2: Renda de R$ 2.000 a R$ 4.000
- Grupo 3: Renda de R$ 4.000 a R$ 7.000
Veja em qual grupo você se encaixa
Com renda familiar a partir de R$ 2.000, você pode se encaixar em dois grupos:
Grupo 2
Caso a sua renda esteja entre R$ 2 mil e R$ 4 mil, você se encaixa no Grupo 2. Confira a taxa de juros que você pode pegar:
| Regiões Norte e Nordeste | Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista) |
| Regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste | Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista) |
Grupo 3
Sua renda mensal familiar está entre R$ 4.000 e R$ 7.000? Então, você está inserido no Grupo 3.
Veja o valor taxa de juros para o seu caso:
| Regiões Norte e Nordeste | Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista) |
| Regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste | Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista) |
Norte e Nordeste têm condições especiais
Como você reparou, Norte e Nordeste têm taxas de juros menores no caso do Grupo 2, mas por quê?
Essas são as duas regiões com maior déficit habitacional do Brasil, principalmente nos estados do Amapá, Roraima, Maranhão, Amazonas e Pará.
Então, o governo federal implementou essa medida para reduzir essa desigualdade.
Quem pode realizar o financiamento?
Esse programa é destinado a dois grupos:
- Moradores de zonas rurais com renda anual de até R$ 84.000.
- Moradores de zonas urbanas com renda mensal de até R$ 7.000.
Vantagens do novo Programa do governo federal
Para quem tem renda familiar a partir de R$ 2.000, o programa apresenta vantagens incríveis.
Economia
Primeiro, o programa conta com a melhor taxa de juros da história; dessa forma, a tarifa é bem menor que a dos demais financiamentos do mercado.
Além disso, como o governo subsidia uma parte do valor, você ainda deixa de gastar uma boa quantidade de dinheiro que pode ser, inclusive, usada para pagar as parcelas do próprio programa.
Prazo de pagamento estendido
Outra vantagem para quem tem renda familiar a partir de R$ 2.000 é a possibilidade de pagar parcelas menores por mês devido ao prazo estendido oferecido pelo programa.
Você tem até 360 meses (30 anos) para concluir o pagamento. Então, pode pagar com mais tranquilidade as prestações sem se apertar todo mês.
Financie qualquer tipo de imóvel
Participando do programa, você tem a possibilidade de financiar qualquer residência que esteja dentro do seu orçamento familiar.
Pode ser um imóvel novo ou usado — a preferência é sua.
Inclusive, você pode usar a composição de renda para aumentar suas chances de conseguir um local melhor. Por exemplo, você pode juntar sua renda à de outro familiar e assim financiar um imóvel melhor.
Saia do aluguel
Enfim, esse é o grande objetivo do programa: proporcionar às pessoas uma oportunidade maior de conseguir a casa própria.
Para muitas famílias, o valor do aluguel chega a ocupar 50% da renda mensal, além da falta de estabilidade da modalidade — caso um membro perca o emprego, o pagamento da moradia é uma das primeiras preocupações da família.
Portanto, você pode usar o programa para realizar um sonho e conquistar a sua casa própria.
Conheça os empreendimentos da Wanderley Construções e financie com o Casa Verde e Amarela
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